Bir çatının, özellikle de kiremitli olanların ömrü, büyük ölçüde hava koşullarına bağlıdır. 25. yıl civarında asfalt çatılarda sıklıkla hızlı bozulma belirtileri görülür. Zonaların kıvrılması veya çatlaması, çatı tahtalarından ışık sızması veya güncelliğini yitirmiş yanıp sönme gibi belirtiler, değiştirme ihtiyacını işaret edebilir. Özellikle benzer eski evlerde mahalle çatılarının değiştirilmesini gözlemlemek veya oluklarda gevşek granüller bulmak, profesyonel bir incelemeyi daha da haklı gösterebilir. Özellikle çatı yaşlandıkça düzenli çatı kontrolleri, küçük sorunların pahalı onarımlara dönüşmesini önleyebilir.
Senin Çatın Neredeyse 25 yaşında
Yeni bir çatı düşünürken öncelikle en önemli faktörün hava durumu olduğunu anlamak önemlidir. Yaşadığınız yere bağlı olarak kiremit çatılar 10 ila 50 yıl arasında dayanabilir. Ek olarak, bakım da bir çatının ömrüne önemli katkıda bulunan bir faktördür ve zona kalitesi de öyle.
Bununla birlikte, Amerika'nın farklı yerlerindeki ortalama asfalt çatıya bakarsak, ilk kurulumdan yaklaşık 20 ila 25 yıl sonra bozulma oldukça fark edilir ve hızlı hale gelir. 25. yıla yaklaşırken çatınızda başka sorunların belirtilerini görürseniz, çatıyı değiştirmeyi düşünmenin zamanı gelmiş olabilir.
Komşularınızın çatılarını değiştirdiğini fark ederseniz dikkatli olmanız faydalı olabilir. Büyük olasılıkla, komşunuzun evi sizinkiyle aynı dönemde inşa edilmiş ve aynı hava şartlarına ve sizinkine benzer diğer faktörlere katlanmak zorunda kalmıştır. Yani bunu fark ederseniz en azından çatınızı bir profesyonele kontrol ettirmenizde fayda var.
Kıvrılma ve Çatlama Zona hastalığı
Kıvrılan ve çatlayan zona, hava koşullarından kaynaklanan hasarların belirtileridir. Çatınızda kiremit hasarı fark ediyorsanız, bu mutlaka çatınızda bir sorun olduğu anlamına gelmez. Bu sadece eskidiği ve muhtemelen önümüzdeki yıllarda değiştirilmesi gerekeceği anlamına geliyor.
Kıvırma söz konusu olduğunda, profesyoneller bunları iki varyasyonla sınıflandırır. "Çukurluk", kiremitin kenarlarının yukarı doğru kıvrılmaya başlaması ve bir fincan şekline benzemesidir. "Pençeleme", hacamattan farklı olarak merkezin yukarı doğru şişmeye başlamasıdır.
Her iki durumda da kıvrık kiremit suyun içeri girmesine ve muhtemelen sızıntıya neden olmasına fırsat yaratır. Çatınız nispeten yeniyse ve sadece birkaç kiremitin kıvrıldığını görüyorsanız, korkmayın, çünkü bunlar tek tek değiştirilebilir. Ancak çatının etrafına kıvrılmış kiremitlerin yayıldığını fark ederseniz, değiştirilmesi kaçınılmaz olabilir.
Çatlama çoğunlukla rüzgar hasarının sonucudur. Şiddetli fırtına gibi rüzgar hasarına neden olabilecek olaylar, hasarlı zonaların bir bölümünün değiştirilmesine neden olabilir. Ancak çatının her yerinde çatlak görünüyorsa muhtemelen ömrünün sonuna yaklaşmıştır. Kıvrılmaya benzer şekilde çatlama, suyun kiremitlere nüfuz etmesine ve döşemenize ve tavan arasına doğru ilerlemesine izin verir. Emin değilseniz, evinizi ciddi bir hasar etkilemeden önce bir çatı muayenesi yaptırmak ve olası bir değişim yapmak en iyisi, sanki çok geç fark edilmiş ve su eve nüfuz etmiş gibi, sorunları düzeltmenin faturası çok daha yüksek olabilir.
Işık nüfuz eden Çatı Panoları sayesinde
Gündüz saatlerinde tavan arasına çıkın ve yukarıya bakın. Çatıdan giren herhangi bir ışık görürseniz, doğrudan sızıntı tehlikesiyle karşı karşıyasınız demektir. Hasar bu noktaya ulaştıysa, zona hastalığınızda ciddi sorunların ortaya çıkma ihtimali yüksektir, ancak bununla ilgili başka nedenler de olabilir.
Tavan aranız nemliyse, muhtemelen yetersiz havalandırma vardır ve bu ciddi bir endişe belirtisidir. Yetersiz havalandırma, havanın çatı altında serbestçe hareket etmesine izin vermez ve döşemenin eğrilmesine ve kiremitlerin çürümesine neden olabilir.
Olgun Yanıp sönen
Yanıp sönme, çatı eğimlerinin birleştiği vadilere ve örneğin baca gibi çatıya giren herhangi bir şeyin çevresine yerleştirilen bir metal levhadır. Yanıp sönme, orada toplanan su akışlarını toplar ve onları alıcılara yönlendirir. Bacaların ve diğer açıklıkların etrafındaki ışıklar, bu hassas alanlarda suyun çatıya girmesini önlemeye yardımcı olur.
Flaşörünüz biraz eski görünüyorsa veya pas belirtileri gösteriyorsa, bu, ömrünün sonuna yaklaştığının bir göstergesi olabilir. Neyse ki, Flashing tüm çatıyı değiştirmeden değiştirilebilir, ancak flashing ve çatı hasarı fark ederseniz, çatınızın tamamının değiştirilmeye hazır olması muhtemeldir.
Eksik Granüller
Çatınızdaki delikler iyi bir şey değil. Şans eseri, asfalt zonalar tamamen asfaltı güneşten koruyan granüllerle kaplıdır. Hava koşulları nedeniyle fazla mesai yapan bu granüller gevşemeye başlayabilir. Bu olduğunda çatınız oldukça hızlı bir şekilde parçalanmaya başlayabilir.
Gevşek granüllerin nedenleri nelerdir? Dolu döküntülerinden veya fırtınayla ilgili bir olaydan kaynaklanan döküntülerden kaynaklanan hasar. Çatınıza bir şey çarptığında granüller sıklıkla serbest kalır. Granüllerin gevşediği küçük kabarcıkları tespit edin ve zamanında değiştirilirse bu sizi daha kapsamlı onarımlardan ve maliyetlerden koruyabilir. Çatınıza çarpan ağaç dalları da aynı hasar etkisine sahip olabilir ve bu durumda kiremitleri kontrol etmeniz akıllıca olacaktır.
Yaş, gevşek granüllerin başka bir nedenidir. Zamanla hava koşulları çatınızı kaplayan granülleri gevşetebilir. Çatınızın tamamını incelemeden bunu kendi başınıza kontrol etmenin iyi bir yolu olukları kontrol etmektir. Gevşek granüller görürseniz, bunlar çatınızdan akan suya sürüklenecek ve oluklarınıza düşebilir. Çatınızın etrafındaki oluklarda granüller görüyorsanız, büyük bir hasara sahip olabilirsiniz ve bir profesyonel çağırarak bir göz atmanız iyi bir fikir olacaktır. Çatınız yeni kurulduysa ve bu granüller ortaya çıkıyorsa paniğe gerek yok. Yeni kurulan zonalardan bazı granüller çıkacaktır ve bu tamamen normaldir.
Düzenli Denetimler Alın
Çatınızın durumu ne olursa olsun, çatınızı her üç ila dört yılda bir kontrol ettirmeniz yaygın olarak tavsiye edilir. Çatının beklenen kullanım ömrünün sonuna doğru, her iki yılda bir kontrol ettirilmesi tavsiye edilir, böylece koşullar kötüleşmeden önce küçük hasarları ve eskimeyi izleyebilir ve tespit edebilirsiniz. Gerekli onarımlara yönelik ücretsiz inceleme, planlama ve öneriler için aşağıdan bir internet araması başlatın
